ГК РФ договор подряда

Стороны в договореподряда — заказчик и подрядчик. Заказчикомявляется сторона, которая поручаетдругой стороне выполнение определеннойработы, а подрядчиком — сторона, котораяобязуется выполнить работу. И заказчиком,и подрядчиком могут выступать какграждане, так и юридические лица. Выступаязаказчиками по договору подряда, играждане, и юридические лица, как правило,заказывают выполнение лишь таких работ,которые необходимы для удовлетворенияих собственных запросов и потребностей.Однако сложившаяся хозяйственнаяпрактика показывает, что в ряде случаеввыполнение функций заказчика довольнообременительно. Целесообразна поэтомудеятельность так называемых профессиональныхзаказчиков, которые по договору сгражданами и организациями принимаютна себя выполнение функций заказчикапо возведению зданий, сооружений либовыполнению иных работ для третьих лиц.Осуществление функций заказчика длятретьего лица является разновидностьюпредпринимательской деятельности,которая должна осуществляться всоответствии с установленнымизаконодательством требованиями, вчастности получением необходимыхразрешений (лицензий).

Граждане вправепринимать на себя выполнение работ,лишь будучи полностью дееспособными,в том числе и в результате эмансипации(ст. 27 ГК РФ). Если деятельность гражданинаносит не разовый, а постоянный характер,он должен иметь патент (лицензию) направо осуществления индивидуальнойтрудовой деятельности.4

Осуществлениефункций подрядчика юридическим лицомзависит от того, какой правоспособностьюданное юридическое лицо наделяется —общей или специальной. Если юридическоелицо наделено общей правоспособностью,то в принципе оно может заниматься любойхозяйственной деятельностью, а темсамым и выступать в качестве подрядчика.При этом, однако, следует помнить, чтодля занятия многими видами указаннойдеятельности (например, в областипроектных и изыскательских работ)необходимо получение лицензии. Если жеюридическое лицо наделено лишь специальнойправоспособностью, то оно может выполнятьфункции подрядчика в соответствии стеми видами деятельности, которыепредусмотрены в его уставе или относящемсяк нему положении, что особенно важноучитывать, когда мы имеем дело снекоммерческими организациями.

Подрядчик привыполнении работ вправе привлекатьдругих лиц, перепоручая им выполнениечасти работ. Юридические лица широкопривлекают к выполнению работспециализированные подрядные организации,особенно в таких сферах деятельности,которые требуют специальноголицензирования, например выполнениепроектных работ, прокладка средствсвязи, инженерных сооружений и т. п. Вэтом случае подрядчик становитсягенеральным подрядчиком, а привлеченноеим лицо — субподрядчиком (ст. 706 ГК РФ).При построении договорных связей попринципу генерального подряда правоподрядчика привлекать к выполнениюработ субподрядчиков не требуетспециального закрепления в законе илидоговоре. Для привлечения генеральнымподрядчиком субподрядчиков не требуетсяи согласие заказчика, поскольку рисквыполнения всех работ несет генеральныйподрядчик. Участие субподрядчика недопускается только в случае, когда иззакона или договора вытекает обязанностьподрядчика лично исполнить предусмотреннуюдоговором работу. В подобных случаяхпривлечение третьих лиц к выполнениюработы недопустимо. Если в нарушениеэтого правила подрядчик, обязанныйлично выполнить работу, привлечет к еевыполнению третье лицо, он будет нестиперед заказчиком ответственность заубытки, вызванные участием субподрядчикав исполнении договора (п. 2 ст. 706 ГК РФ).

При генеральномподряде ответственность перед заказчикомза выполнение всей работы, в том числеи выполняемой субподрядчиками, несетгенеральный подрядчик. Прямых правовыхсвязей между заказчиком и субподрядчикомне устанавливается, поскольку вовзаимоотношениях с субподрядчикамифункции заказчика осуществляетгенеральный подрядчик. Однако в договорах,заключенных генеральным подрядчикомкак с заказчиком, так и с субподрядчиками,может быть предусмотрена возможностьпредъявления заказчиком каких-либотребований непосредственно к субподрядчикуи субподрядчиком к заказчику (п. 3 ст.706 ГК). Наряду с построением отношениймежду заказчиком и подрядчиком попринципу генерального подряда возможноучастие в исполнении работ несколькихлиц, т. е. множественность лиц на сторонеподрядчика (ст. 707 ГК РФ).

Поскольку правилоо множественности лиц на сторонеподрядчика предполагает иное распределениеобязанностей и ответственности, чемпри генеральном подряде, то одновременноеприменение этих правил либо их сочетаниеневозможно. Во избежание конкуренциинорм следует исходить из того, что общимправилом является принцип генеральногоподряда. Так, если заказчиком заключендоговор с подрядчиком на выполнениевсей работы, то привлечение иныхподрядчиков заказчик может осуществитьтолько с соблюдением прав генеральногоподрядчика (п. 4 ст. 706 ГК РФ). Следовательно,множественность лиц на стороне подрядчикаможет возникнуть либо при одновременномзаключении договора с отдельнымиподрядчиками на выполнение самостоятельныхработ, объединенных неделимостьюрезультата, либо в самом договоре подрядауже заложена множественность на сторонеподрядчика5.

Предметом договораподряда является результат выполненнойработы. В зависимости от задания заказчикаи вида работ результат может выражатьсяв создании новой вещи либо в восстановлении,улучшении или ином изменении ужесуществующих вещей (ст. 703 ГК РФ). Нарядус рассмотренными формами выражениярезультата работы подрядчика существуюттакие виды работ, в которых деятельностьподрядчика направлена непосредственнона человека, например услуги парикмахера,массажиста. Отношениям подрядасоответствует такой результат работы,который, во-первых, может существоватьотдельно от исполнителя работы, аво-вторых, может быть гарантированисполнителем: сделанная прическа,маникюр и т. п. При отсутствии какого-либоиз названных признаков правовая формадоговора подряда для регулированияуказанных отношений неприемлема.

Форма договораподряда должна соответствовать общимправилам о форме сделок (ст. 158—161 ГКРФ). Наиболее распространена простаяписьменная форма, что объясняется вчисле прочего также и необходимостьюпридать подрядным отношениям большуюстабильность, учитывая их, как правило,длящийся характер.

Важность определениясрока в договоре подряда не вызываетсомнений, поскольку заказчик заинтересованв выполнении своего заказа не вообще,а к определенному сроку. В договореподряда принято различать момент началаи окончания выполнения работы, а такжепромежуточные сроки, например срокпримерки в договоре подряда наиндивидуальный пошив верхней одежды.В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договореподряда должны быть указаны начальныйи конечный сроки выполнения работы.6

Продолжительностьсрока определяется соглашением междузаказчиком и подрядчиком. Каких-либоспециальных требований закона омаксимальном или минимальном срокевыполнения работ не существует.Встречающиеся иногда в подзаконныхнормативных актах предельные срокивыполнения заказов, например при бытовомобслуживании, не влекут юридическихпоследствий ни для заказчика, ни дляподрядчика, если они не воспроизведеныв договоре с конкретным заказчиком.Кроме того, существуют и вполне объективныеобстоятельства, например требованиятехнологии выполнения работы, влияющиена определение срока окончания работы.В то же время при определении в договоресроков выполнения работ стороны несвязаны какими-либо нормативнымипредписаниями и вправе устанавливатьсроки, основываясь лишь на учете своихвзаимных интересов.

С момента заключениядоговора зафиксированные в нем срокистановятся обязательными для обеихсторон, их изменение может быть произведенотолько в случаях и в порядке, предусмотренныхдоговором (п. 2 ст. 708 ГК). Если стороны неустановили в договоре срок принятияработы, то заказчик обязан принятьработу немедленно после сообщенияподрядчика о ее готовности. В подрядныхобязательствах применяются общиеправила о досрочном исполненииобязательств (ст. 315 ГК РФ).

Невыполнениеработы к обусловленному договоромсроку, равно как и непринятие заказчикомвыполненной работы в срок являетсянарушением обязательства, именуемымпросрочкой. Наряду с общими правилами,предусмотренными ст. 406 ГК РФ, на случайпросрочки заказчика в законе установленыспециальные правила. Так, при просрочкезаказчиком принятия выполненной работыподрядчик сохраняет право на получениевознаграждения даже в случае гибелирезультата выполненной работы — рискподрядчика переходит на заказчика (п.7 ст. 720 ГК РФ). Специальное правилоустановлено на случай неявки заказчиказа получением вещи, т. е. уклонениязаказчика от принятия выполненнойработы7.

Подрядчик вправепо истечении месяца со дня, когда согласнодоговору результат работы должен былбыть передан заказчику, и при условиипоследующего двукратного предупреждениязаказчика продать результат работы, авырученную сумму внести на имя заказчикав депозит, удержав при этом всепричитающиеся подрядчику платежи (п. 6ст. 720 ГК РФ). В большинстве случаевосновное значение для заказчика имеетсрок окончания работы. Так, при нарушенииконечного срока выполнения работынаступают общие последствия просрочкиисполнения, предусмотренные п. 2 ст. 405ГК РФ.

Ценой в договореподряда является денежная сумма, которуюзаказчик обязуется уплатить подрядчикуза выполнение работы. Цена определяетсясоглашением сторон путем указания вдоговоре конкретной суммы либо способаее определения. Если ни то ни другоедоговором подряда не предусмотрено,цена определяется в соответствии справилом п. 3 ст. 424 ГК РФ. В качестве ценыв договоре подряда может выступать нетолько денежная сумма, но и иное встречноепредоставление в натуральной либо инойформе (п. 1 ст. 423 ГК РФ).

В тех случаях,когда подрядчиком выступает государственнаяили иная организация, для которойпрейскурантами или тарифами установленыопределенные расценки на выполняемыеею работы, то при заключении договораподрядчик обязан руководствоватьсяэтими расценками. Заказчик может либосогласиться с расценками, действующимиу подрядчика, либо отказаться отзаключения договора с данным подрядчиком.Подобная ситуация имеет место и тогда,когда соответствующим органомкооперативной или общественнойорганизации утверждены прейскурантыили тарифы либо принято решениеруководствоваться расценками,установленными компетентными органамидля государственных организаций.8

Цена в договореподряда складывается из вознаграждения,уплачиваемого подрядчику за выполненнуюработу, и компенсации издержек подрядчика.К издержкам подрядчика относятсястоимость материала и оборудования, атакже стоимость услуг, предоставляемыхподрядчику третьими лицами. Цена вдоговоре подряда и цена вещи, изготовленнойпо договору подряда, не всегда совпадают,поскольку в цену вещи, помимо издержекподрядчика и его вознаграждения (ценыдоговора подряда), включаются издержкизаказчика: стоимость материалов, работи услуг, выполненных другими лицами.

Если для достижениярезультата подрядчик обязан выполнитькомплекс работ, значительных по объемуи сложности, цена определяется путемсоставления сметы. Поскольку ценаявляется результатом соглашения сторон,то не будет иметь значения смета,составленная только одной стороной.Пункт 3 ст. 709 ГК специально подчеркивает,что смета, составленная подрядчиком,будет иметь юридическую силу и станетчастью договора лишь с моментаподтверждения ее заказчиком. На выполнениеработ может быть составлена твердаяили приблизительная смета. Если имеютсявсе исходные данные, определены всенеобходимые виды работ, то составляетсятвердая смета, отступления от которойни в сторону увеличения, ни в сторонууменьшения не допускаются. По общемуправилу, смета, предусмотренная договоромподряда, является твердой. Смета считаетсяприблизительной только при наличииспециального указания об этом в договоре(п. 4 ст. 709 ГК РФ).

Приблизительнаясмета составляется в тех случаях, когдазаранее невозможно определить переченьвсех требуемых работ. По мере выполненияработы приблизительная смета уточняетсяи Расчеты производятся по фактическипроизведенным подрядчиком затратам,но только если нет значительногопревышения приблизительной сметы.Возможность увеличения цены допускаетсяв случае, если возникла необходимостьв проведении дополнительных работ, непредусмотренных приблизительной сметой.Увеличение цены по другим основаниямне допускается. Законом не установленкакой-либо количественный показатель,свидетельствующий о значительномпревышении приблизительной сметы. Вкаждом конкретном случае это определяетсяна основе ряда факторов, включающихстоимость работ, размер расходов и т.п. Юридическое значение превышенияприблизительной сметы состоит в том,что при значительном превышении заказчиквправе отказаться от договора, выплативпри этом подрядчику цену за выполненнуючасть работы. Осуществлению этого правазаказчика предшествует обязанностьподрядчика своевременно предупредитьзаказчика о необходимости значительнопревысить приблизительную смету.Невыполнение указанной обязанностилишает подрядчика права на возмещениесверхсметных расходов (п. 5 ст. 709 ГК РФ)9.

Твердая смета, пообщему правилу, не подлежит изменениюдаже тогда, когда в момент заключениядоговора исключалась возможностьпредусмотреть полный объем подлежащихвыполнению работ или необходимых дляэтого расходов. Подрядчик обязанвыполнить работу, не требуя увеличенияцены, твердо определенной договором.Однако при существенном возрастаниистоимости материалов и оборудования,предоставляемых подрядчиком, а такжеоказываемых ему третьими лицами услуг,которые при заключении договораневозможно было предусмотреть, жесткостьправила о твердой цене подрывала быпринцип свободы договора: подрядчик невступил бы в договорные отношения, еслибы мог предполагать подобные изменениястоимости материалов, работ, услуг.Пункт 6 ст. 709 ГК РФ предоставляетподрядчику право в описанной вышеситуации потребовать увеличенияустановленной цены. Если заказчикоткажется от увеличения цены, то всоответствии с принципом свободыдоговора подрядчик вправе требоватьрасторжения договора (ст. 451 ГК РФ).

Форма договора подряда

Гражданское законодательство РФ по договору подряда в 2011 году не претерпело каких-либо изменений.

При использовании формы договора подряда необходимо помнить, что она должна соответствовать всем общим правилам о форме сделок (ст. 158 — 161 ГК РФ). Наиболее распространена простая письменная форма договора подряда, что объясняется необходимостью придать подрядным отношениям большую стабильность и формальность, ввиду их длящегося характера. Договор подряда, как правило, имеет вид единого документа, который подписывается с обеих сторон. Также стоит отметить, что форма договора подряда — свободная.

В совсем еще недалеком прошлом юристы чаще всего составляли договор как можно короче и, порой, контракт подряда состоял всего лишь из нескольких пунктов. Однако, как правило, к договору прилагались особые условия с подробным описанием взаимных прав и обязанностей сторон. На сегодняшний же день ситуация в корне поменялась – чаще всего имеют место быть солидные и занимающие несколько страниц (в среднем 6-7 страниц) договоры подряда, в которых детально регламентированы взаимоотношения заказчика и подрядчика.

Можно ли заключать договор подряда в устной форме?

Если договор подряда был заключен в устной форме, то для того, чтобы подтвердить сделку, свидетельские показания не подойдут. В данном случае законодательством (ст. 162 ГК РФ) предусмотрена возможность использовать письменные и прочие доказательства.

В ряде случаев при оформлении договоров подряда используются лишь примерные бланки договоров подряда, с которыми Вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Договор подряда, его виды и особенности

Договоры подрядаСогласно со статьей 702 Гражданского кодекса РФ под договором подряда понимается соглашение, согласно которого одна сторона (заказчик) устанавливает задание второй стороне (подрядчику), а та, в свою очередь, обязуется его выполнить и сдать заказчику, который гарантирует оплату после приемки. Цель договора – переработка или изготовление какой-либо вещи, а также выполнение иных работ с последующей передачей их заказчику. Предмет договора – результат исполненной работы.

Правовыми характеристиками договора подряда являются такие:

  • взаимность (обязанности имеют обе стороны);
  • возмездность (предполагается оплата);
  • консенсуальность (перед исполнением задания заключается договор, обуславливающий перечень заданий).

Существует несколько видов подобных соглашений, регламентирующие подряд:

  • строительный;
  • бытовой;
  • на исполнение изыскательских и проектных работ;
  • на выполнение опытно-конструкторских, научно-исследовательских и технологических задач;
  • на обеспечение государственных нужд.

В контракте оговариваются следующие моменты:

  • Качественные показатели, которые должны обеспечивать возможность пользования результатами в течение оговоренного времени или на протяжении разумного срока. При ненадлежащем качестве исполнителю может быть предъявлена претензия.
  • Сроки исполнения работ (начальный, конечный, иногда промежуточные).
  • Цена (включает в себя, кроме вознаграждения, еще и компенсацию издержек исполнителя). Для определения цены (точной или приблизительной) составляется смета.
  • Гарантийный срок, в течение которого качество работ не должно ухудшаться, отсчитывается от дня принятия заказчиком результатов. Если таковой не установлен, то претензии можно предъявить на протяжении двух лет после приемки.

Соглашение является публичным и заключается в общепринятой форме для подобных сделок, в основном, в письменном виде.Организация

Основные обязанности подрядчика

Права и обязанности подрядчика прописаны в Гражданском кодексе, однако зафиксированы в разных статьях, что несколько усложняет их общее восприятие. Поэтому, если сделать выборку, то обязанности физического лица или организации, выполняющей заказ по контракту, выглядят таким образом:

  • приступить к реализации заданий и закончить их в установленные сроки;
  • исполнить работу по определенной сметой цене, если не поставить в известность другую сторону о фактическом ее превышении;
  • при применении оборудования и материала, предоставленного заказчиком, использовать его расчетливо и экономно, после завершения всех процессов представить детальный отчет о его расходовании и вернуть остаток в полном объеме. Ответственность за качество материала и механизмов в таком случае несет та сторона, которая его поставила;
  • выполнять все действия за счет собственных средств, сил и материалов, если в контракте не оговорены иные условия. При таком подходе ответственность за использованные материалы и примененное оборудование возлагается на исполнителя;
  • передать заказчику все права на изготовленную вещь
  • при обнаружении таких обстоятельств, которые могут грозить прочности или годности к использованию результатов работы, а также делают невозможной ее своевременное завершение, приостановить все действия и поставить в известность об этом партнера до получения дополнительных указаний от него. Если необходимые меры не будут приняты, то подрядчик может расторгнуть контракт и потребовать возместить ему убытки от разрыва соглашения.

Одним из важнейших обязательств является качество выполняемых процессов. Изделие должно соответствовать параметрам, заданным заказчиком, и быть готово к использованию.

Кроме того, работа должна отвечать требованиям Технических условий, государственных стандартов и иной технической и нормативной документации. Если таковая документация отсутствует, то применяются обычные требования, предъявляемые к качеству изделий.

Подрядчик проводит все процессы на свой риск. Он не имеет права требовать оплаты, если задание не выполнено в срок по его вине.

Если речь идет о бытовом подряде, то, поскольку заказчик – гражданин, на договора такого рода распространяется действие законов относительно защиты прав потребителей, то есть заказчик может в любой момент отказаться от контракта и оплатить только сумму, пропорциональную той части задания, которая на это время завершена. Если же по настоянию исполнителя в контракт внесена норма, запрещающая делать это, то такие условия являются ничтожными, и судебная практика свидетельствует о правоте заказчика.

Кроме того, подрядчик обязан:

  • до заключения соглашения достоверно информировать другую сторону о сути предполагаемых манипуляций и конкретных ее исполнителей в том случае, когда это имеет существенное значение;
  • оценить и описать материал заказчика, который ему выдали;
  • выставить счет на оплату своего материала для оплаты полностью или частично с окончательным расчетом в конце;
  • дать развернутую информацию гражданину о правилах безопасного и эффективного использования результата контракта;
  • устанавливать цену услуги на уровне, не превышающем регулируемый или устанавливаемый государственными органами.

Подрядная организация не имеет права навязывать гражданину какие-либо дополнительные услуги, связанные с теми, которые прописаны в соглашении.

Строительный подряд имеет свою специфику, которая заключается сложности СМР и длительном строительном цикле. Результатом выступает построенное, отремонтированное или реконструированное здание различного назначения, готовое к эксплуатации. Заказчики – это специализированные организации, действующие в интересах лиц, для которых возводится объект, или инвесторы, которые вкладывают в это свои деньги. Подрядчиками в этом случае являются индивидуальные предприниматели или строительные компании, у которых есть соответствующая лицензия. Они, кроме вышеуказанных моментов, также обязаны:

  • согласовывать с надзорными органами порядок строительства объекта и соблюдать его, поддерживать площадку в рабочем состоянии, своевременно вывозить мусор и освободить площадку от техники и материалов не позже, чем в двухнедельный срок после приемки;
  • соблюдать требования к безопасности строительно-монтажных работ и законодательство относительно охраны окружающей природной среды;
  • немедленно информировать другую сторону в случае, если в процессе строительства обнаруживаются СМР, которые не учтены в проектной и технической документации и влекут за собой увеличение сметной стоимости объекта;
  • предоставить готовое сооружение к приемке в установленном порядке.

В случаях, когда заказчик затягивает процесс принятия конечного результата, установленного контрактом, то исполнитель должен в течение месяца дважды предупредить его о сложившейся ситуации. После этого, по окончанию одного месяца с запланированного дня передачи, он имеет право результаты своей деятельности продать другому клиенту. Из общей полученной суммы денег, он оставляет себе причитающиеся платежи, а остаток кладет на депозитный счет на имя заказчика.

Права, которые имеет исполняющая сторона

Права подрядчика неразрывно связаны с его обязанностями, все спорные вопросы между сторонами соглашения решаются на договорных основах или в судебном порядке. Подрядная организация имеет право:

  • определять способы и механизмы выполнения полученного заказа самостоятельно;
  • привлекать к строительству или его отдельным стадиям третьих лиц в качестве субподрядчиков, если в соглашении нет пункта, обязывающего выполнить работу лично. При этом ответственность за качество процессов, выполненных привлеченными организациями, несет подрядчик, а заказчик с ними в правовые отношения не вступает;
  • пользоваться правом получать оговоренную в контракте сумму, даже если фактические затраты оказались меньше ранее запланированных. Также возможен вариант разделения суммы экономии между партнерами;
  • не передавать остатки сырья или материалов, оборудование и сам результат договора до тех пор, пока с исполнителем не будет произведен полный расчет;
  • требовать пропорциональной оплаты фактически проведенной работы, если качество предоставленного заказчиком материала стало причиной невозможности достижения требуемого итога или результат непригоден к полноценному использованию, а заказчик отказывается заменить некачественный материал;
  • не начинать работу, приостановить уже начатую и требовать компенсации убытков, если другая сторона не выполняет встречные обязанности.

Оплата трудаОплата труда может производиться различными путями. При заключении соглашения бытового характера расчет может производиться после завершения всех процессов или путем предоплаты. При строительном подряде возможны варианты перечисления аванса в размере 30% общей стоимости объекта или же поэтапная оплата.

Специфические особенности строительного подряда дают исполнителю такие дополнительные права:

  • досрочно завершить СМР, если это не повлияет на прочность и эксплуатационные характеристики возводимого сооружения;
  • получить от другой стороны подготовленную строительную площадку с необходимыми подъездными путями и инженерными сетями (поставка газа, воды, пара, электроэнергии), гаражами и складскими помещениями;
  • требовать пересмотра сметы в случаях, когда общая стоимость СМР не по его вине возрастает на 10 процентов или более;
  • требовать уточнения технической документации при выявлении неучтенных в ней манипуляций, без которых выполнение задания невозможно. Если эти процессы были выполнены самостоятельно, то можно требовать компенсации затрат, если исполнитель действовал в интересах застройщика;
  • корректировать самостоятельно техническую документацию, если в ней содержатся прямые ошибочные решения, предварительно доказав это партнеру;
  • отказываться от исполнения тех или иных действий, если они не могут быть по объективным причинам выполнены или не относятся к сфере профессиональной деятельности строительной организации;
  • отказаться от предусмотренной контрактом обязанности исправления недостатков и дефектов, если это не может быть сделано по уважительным причинам или не связано с предметом соглашения;
  • пользоваться бесплатно уже возведенными им сооружениями и зданиями для своих производственных нужд до момента сдачи их застройщику в установленное время в исправном состоянии.

При строительном подряде предусмотрено такое распределение рисков, если иного не предусматривается законодательством или контрактом:

  • риск повреждения или случайной гибели оборудования или материалов, переданных для применения в процессе реализации предмета договора, несет сторона, которая их предоставила;
  • риск повреждения или случайной гибели результата до проведения его приемки несет исполнитель;
  • если повреждение произошло в период времени после того, как объект соглашения был завершен и должен был быть принят, то риск возлагается на ту сторону, по вине которой была допущена просрочка.

В гражданском праве под рисками понимаются некие наступившие неблагоприятные последствия, за которые не могут нести ответственность ни третьи лица, ни стороны соглашения.